• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit appartement van 70 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw in het centrum van Rodange. Het ligt op een gunstige locatie, nabij diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvangcentra, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ontvangsthal, een open keuken die volledig uitgerust is, en een ruime woonkamer met toegang tot een loggia, ideaal voor ontspanning en buitenplezier. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers die beiden toegang bieden tot een terras, wat extra buitenruimte toevoegt aan het wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een kelder voor extra opslagruimte en een gedeelde wasruimte. Voor het parkeren is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor €26.000 of te huren voor €120 per maand. Een lift verbindt alle verdiepingen en maakt het appartement goed bereikbaar. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van B, wat wijst op een energiezuinige woning. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen en wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83988 Ref. verkoper: 85497881G Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,9 km 46'

Treinstations

Rodange

1,4 km 13' 488 m 43'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

3,7 km 18' 3,8 km 4' 701 m 12' 3,9 km 46'

Delhaize Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 768 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,5 km 12' 3,5 km 4' 782 m 11' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubange (4 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 27 minuten afstand.

Toon alles Toon minder