Appartement te koop - Rodange RBV12275

4818 Rodange

445 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 63
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in Rodange, gelegen op een toplocatie op slechts 100 meter van het treinstation. Dit goed onderhouden en rustige residentie biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 63 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een compacte maar functionele leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een nette badkamer, een lichte woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een praktische indeling, aangevuld met een hall met bergruimte en een wasruimte, waardoor het wonen comfortabel en efficiënt wordt. Een privé kelder en een ondergrondse parking maken het geheel compleet, waardoor parkeren en opbergruimte geen probleem zijn. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt, terwijl de algehele staat van het appartement goed is en slechts een lichte opfrissing vereist om aan de hedendaagse wensen te voldoen. Dit aantrekkelijke vastgoed bevindt zich in een verzorgde omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid. De ligging nabij de station, winkels, scholen en andere essentiële faciliteiten maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel eerstinkopers als investeerders. De rustige, doch centrale locatie in Rodange biedt een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en leefkwaliteit. De nabijheid van openbaar vervoer en lokale winkels zorgt dat alles binnen handbereik ligt, wat het wonen hier extra praktisch maakt. Bovendien is het appartement goed geïsoleerd en verwarmd via gas, wat zorgt voor betaalbare energiekosten. Dit vastgoed biedt een bijzonder goede prijs-kwaliteitsverhouding binnen de sector, vooral dankzij de aanwezigheid van een garage en de gunstige ligging in een rustige, goed onderhouden omgeving. Voor wie op zoek is naar een praktische en goed gesitueerde woonruimte in Rodange, is dit appartement zonder twijfel een interessante optie. De combinatie van lichte leefruimtes, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie maken dit vastgoed aantrekkelijk voor diverse koperprofielen. Interessenten worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een vraagprijs van 445.000 euro biedt dit appartement niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de kans op een slimme investering in de regio. Neem vandaag nog contact op met Ultimo Immo via telefoonnummer Tel +352 621 810 356 om deze unieke mogelijkheid te bespreken en uw toekomst in Rodange te beginnen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

63 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12275 Ref. verkoper: 86364861C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,9 km 46'

Treinstations

Rodange

1,4 km 13' 488 m 43'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 768 m 12' 3,9 km 47'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 771 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,5 km 12' 3,5 km 4' 782 m 11' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 17 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder