Appartement te koop - Rodange RBV25092

4818 Rodange

445 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 63
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in Rodange, gelegen op een toplocatie slechts 100 meter van het station. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een praktische en comfortabele woonomgeving met een totale woonoppervlakte van 63 m². Gevestigd in een rustige residentie met een lift, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een centrale ligging en een goed prijs-kwaliteitsverhouding. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer, aangevuld met een inkomhal en bergruimte. Bovendien wordt het appartement compleet gemaakt door een privékelder en een eigen parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke garage. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van twee, waardoor u profiteert van een goede lichtinval en een mooi uitzicht in een omgeving die goed wordt verzorgd en onderhouden. De binnenkant van het appartement vraagt enkele verfrissingswerken om het volledig aan te passen aan de huidige wensen, maar de basis is stabiel en in goede staat. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en de lift het comfort verhogen. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het vooral geschikt voor eerste aankopen, investeerders of wie op zoek is naar een praktische woonplek in een levendige buurt. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €445.000, zonder btw, en biedt hiermee een interessante investering op de markt. Deze locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en lokale faciliteiten, maar ook de voordelen van een rustige, goed onderhouden omgeving in het hart van Rodange. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of naar een rendabele investering, dit appartement combineert praktische kenmerken met een strategische ligging. Neem contact op met Ultimo Immo via telefoon Tel +352 621 810 356 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit prachtige vastgoed biedt u de kans om te wonen in het centrum van Rodange met alles binnen handbereik, op een betaalbare en comfortabele manier.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

63 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25092 Ref. verkoper: 86364861D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,9 km 46'

Treinstations

Rodange

1,4 km 13' 488 m 43'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 768 m 12' 3,9 km 47'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 771 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,5 km 12' 3,5 km 4' 782 m 11' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 17 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 27 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Rodange") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder