Appartement te koop - Rodange RBV25646

Ontdek deze prachtige aanbieding in Rodange: een ruim en licht appartement dat zich op de vierde verdieping bevindt van een goed onderhouden en representatieve copropriété. Met een woonoppervlakte van circa 170 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met een privébalkon, en een grote living-/eetruimte die direct toegang geeft tot een zonnige terras van ongeveer 25 m². De keuken is volledig uitgerust en onafhankelijk, ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Daarnaast is er een moderne badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. Het appartement is volledig voorzien van airconditioning en beschikt over rolluiken, wat het leefklimaat in elke seizoen optimaal houdt. Bovendien wordt het geheel aangevuld door een bijzonder ruime privétiener, met een oppervlakte van ongeveer 111 m², die tal van mogelijkheden tot renovatie en herindeling biedt. Op het ondergrondse niveau vindt u een gemeenschappelijke wasruimte, een afgesloten garage van circa 47 m² met bijhorende kelderruimte. Dit alles op een strategische locatie, vlakbij winkels, scholen, medische voorzieningen, restaurants en belangrijke verbindingswegen. Het station van Rodange ligt op wandelafstand, wat de ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars richting Luxemburg-Stad of de grens. De omgeving kenmerkt zich door een harmonieuze mix van praktische stedelijkheid en rustieke residentiële sfeer. De wijk biedt een aangename leefomgeving met groene zones, sportinfrastructuur en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het openbaar vervoer en de gemakkelijke toegang tot de snelwegen maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en comfort. Het gebouw zelf is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het verblijf nog aangenamer maakt. Het EPC-label F wijst op een energieprestatie die nog ruimte laat voor verdere optimalisatie, terwijl de ventilatie, verwarming op gas en de afwezigheid van zonnecollectoren duidelijk aangeven dat er aandacht is voor energiebeheer. Dit onroerend goed wordt aangeboden zonder btw en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van een instapklaar en zeer compleet appartement. Als u op zoek bent naar een ruime, comfortabele woning met veel potentieel in Rodange, dan is dit uw kans om te investeren in een kwalitatief vastgoed dat naadloos aansluit bij diverse woonwensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden in dit interessante aankoopproces en kijken uit naar uw contactaanvraag.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder