Appartement te koop - Rodange RBV41472

4818 Rodange

485 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in Rodange. Dit gezellige en functionele vastgoedobject biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 79 m², verdeeld over een praktische indeling die ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. Het appartement bezit een lichte woonkamer die naadloos verbonden is met een open keuken, volledig uitgerust en ontworpen voor comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor rust en privacy, en een moderne badkamer met toilet. Een privé kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, wat het geheel compleet maakt. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. Gelegen in een wijk met uitstekende voorzieningen en goede connectiviteit, bevindt deze woning zich dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere essentiële faciliteiten. De locatie zorgt voor een comfortabel en praktisch leefklimaat, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De buurt biedt een rustige omgeving met alle voorzieningen die men van een goede woonplek mag verwachten, en vormt zo een aantrekkelijke optie voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. De prijs voor dit appartement bedraagt €485.000, inclusief alle kosten en zonder aanvullende btw. Met deze prijs wordt een kwaliteitsvol vastgoed aangeboden dat garant staat voor zowel comfort als investeringspotentieel. Voor wie op zoek is naar een gezellige woning in Rodange met goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen, is dit appartement zonder twijfel een interessante keuze. Aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging of meer informatie. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces, of het nu gaat om aankoop, verkoop of huur. Dit is de kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie met een praktische indeling, en uw nieuwe woonst snel te ontdekken. Neem vandaag nog contact op en ervaar de mogelijkheden van dit mooie vastgoed in Rodange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

79 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41472 Ref. verkoper: VAMV1000 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,9 km 46'

Treinstations

Rodange

1,4 km 13' 488 m 43'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 768 m 12' 3,9 km 47'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 771 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,5 km 12' 3,5 km 4' 782 m 11' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Rodange") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 17 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder