Appartement te koop - Rodange RBV41804

4818 Rodange

495 000 €

  • 80

Beschrijving

Ontdek dit gerenoveerde appartement te koop in Rodange, een ideale investering of eerste woning. Gelegen in een goed onderhouden residentie bevindt dit lichte en moderne woonst zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van 80 m². Het appartement werd volledig aangepakt, met een fris nieuw interieur dat garant staat voor comfort en eigentijdse afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De keuken is recent vernieuwd, voorzien van moderne apparatuur en stijlvolle afwerking. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als huurwoning, en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een private kelderruimte en is het mogelijk om een parkeerplaats bij aan te kopen, wat het verblijf nog praktischeer maakt. Deze woning is strategisch gelegen op slechts 300 meter van het treinstation van Rodange, waardoor vervoer eenvoudig en snel bereikbaar is. De nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar gemak en mobiliteit. De volledige renovatie omvat onder andere een nieuwe centrale verwarming en moderne afwerking, waardoor u zonder zorgen meteen kunt intrekken of investeren in een rendabele huurwoning. De ligging en de recente upgrade maken dit vastgoed geschikt voor diverse doeleinden, of het nu gaat om een eerste woning, een gezinswoning, of een beleggingsobject. De vraagprijs bedraagt €510.000 zonder btw, wat inclusief de recente renovaties en gunstige locatie een uitstekende investering betekent. Dit appartement biedt een goede balans tussen comfort, praktische ligging en betaalbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans in Rodange wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van een compleet vernieuwde woning in een uitstekende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

80 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41804 Ref. verkoper: 86797596 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,9 km 46'

Treinstations

Rodange

1,4 km 13' 488 m 43'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 768 m 12' 3,9 km 47'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 771 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,5 km 12' 3,5 km 4' 782 m 11' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue Docteur Gaasch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange", op 1 minuut met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op slechts 17 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder