Appartement te koop - Rodange RBV61571

4818 Rodange

485 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rodange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping zonder lift in een goed onderhouden residentie uit 1960, biedt dit appartement ongeveer 79 m² woonoppervlakte. Het beschikt over een functioneel indeling met een entreehal die leidt naar een open keuken en een zeer lichte woonkamer/eetkamer, perfect voor dagelijk comfort en gezellige momenten. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin, koppels of investeerders die willen verhuren. Daarnaast bevat het een badkamer met toilet en beschikt het over een private kelderruimte voor extra opbergruimte. De inrichting wordt gekenmerkt door een slimme indeling en voldoende daglicht, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Dankzij de ligging in een goed verbonden wijk, heeft u toegang tot essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor bewoners, maar ook interessant vanuit investeringsperspectief. De locatie van dit appartement in Rodange biedt bijkomende voordelen, met een scala aan lokale diensten en verbindingen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een woning met praktische voorzieningen of een investeringsobject, deze eigendom combineert functionaliteit met een uitstekende ligging. De prijs bedraagt €485.000, inclusief alle kosten en zonder bijkomende btw, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar waardevolle vastgoed in deze regio. Het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is en er geen wachttijden zijn. Met verwarming op gas en EPC-score G, voldoet het appartement aan de huidige energie-eisen. Gezien de ligging in een rustige maar goed bereikbare buurt, is dit een unieke kans voor kopers die willen investeren in een solide vastgoedobject in Rodange. Wilt u deze aantrekkelijke woning zelf komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Onze expertise staat garant voor een transparante en efficiënte service, afgestemd op uw wensen en behoeften. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit mooie appartement in Rodange en profiteer van de combinatie van comfort, locatie en prijs. Wij helpen u graag verder bij het zetten van de volgende stap in uw vastgoedavontuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

79 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61571 Ref. verkoper: VAMV1000 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,9 km 46'

Treinstations

Rodange

1,4 km 13' 488 m 43'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 768 m 12' 3,9 km 47'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 771 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,5 km 12' 3,5 km 4' 782 m 11' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder