Appartement te koop - Rodange RBV86497

4818 Rodange

485 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping zonder lift in een goed onderhouden résidence uit 1960, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer met WC, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, en een privé kelder voor extra opslagruimte. De woning is perfect geschikt voor een koppel, kleine familie of als investering, mede dankzij de gunstige ligging en de goede staat van de woning. Het interieur combineert functionaliteit met comfort, met een gasverwarming die zorgt voor efficiënte verwarming. De keuken is uitgerust en opent naar de gezellige living, ideaal voor ontspanning en sociaal contact. De aanwezigheid van een wasruimte voegt extra gemak toe aan het dagelijkse leven. Het appartement bevindt zich in een wijk met goede verbindingen, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Bovendien wordt het geheel verkocht zonder extra BTW, met een prijs van 485.000 euro, inclusief de kosten voor het bureau. Rodange biedt een aangename leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel rust als gemak. Het appartement is klaar om ingericht te worden en wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van deze aantrekkelijke locatie. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen of voor verdere informatie. Wij begeleiden u graag in uw vastgoedtraject en zorgen voor een professionele en zorgvuldige begeleiding bij elke stap van uw aankoopproces. Uw tevredenheid staat bij ons voorop!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

79 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86497 Ref. verkoper: VAMV1000 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,9 km 46'

Treinstations

Rodange

1,4 km 13' 488 m 43'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 768 m 12' 3,9 km 47'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 771 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,5 km 12' 3,5 km 4' 782 m 11' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Transporten

Zich vestigen in Pétange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange", op 1 minuut met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 4 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 17 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder