Appartement te koop - Rodange RBW39209

4818 Rodange

489 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW39209
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage

Beschrijving

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2001, ce bel appartement entièrement rénové en 2025 offre une surface d’environ 70 m² et bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes commodités.

Il se compose comme suit :

- Hall d’entrée
- Débarras
- Cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche avec lavabo et WC
- Cave privative
- Buanderie commune
- Local vélos
- Emplacement intérieur privatif

Caractéristiques supplémentaires :
- Double vitrage
- Ascenseur
- Appartement entièrement rénové en 2025
- Nouvelle chaudière en 2026
- Charges mensuelles : 240€
- Résidence bien entretenue

Situation idéale à Rodange, proche des transports, commerces et accès rapides vers le Luxembourg.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

AFIL IMMO vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement.

Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités.

Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39209 Ref. verkoper: VABD60 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 16' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,9 km 46'

Treinstations

Rodange

1,4 km 13' 488 m 43'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 768 m 12' 3,9 km 47'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 771 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,5 km 12' 3,5 km 4' 782 m 11' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue Docteur Gaasch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand buslijn.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen