Appartement te koop - Rodange RBW42613

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Rodange bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2001, met lift aanwezig voor extra comfort. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2025 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m². De indeling omvat een inkomhal, een praktische berging, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de leef- en eetruimte, twee slaapkamers, en een moderne douchekamer met lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het pand over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Voor de wagen is er een privé binnenstaanplaats beschikbaar. Qua technische kenmerken is het appartement voorzien van dubbele beglazing en wordt het verwarmd met een gasinstallatie. In 2026 werd een nieuwe verwarmingsketel geplaatst, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie E. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 240 euro, wat een indicatie geeft van het onderhoud en de dienstverlening binnen de residentie. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor een nieuwe eigenaar om er direct in te trekken. De ligging in Rodange is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, het treinstation en andere diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Tevens is er een vlotte toegang tot Luxemburg, wat deze locatie extra interessant maakt voor wie in de grensregio werkt of reist. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 489.000 euro, excl. btw. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen met AFIL IMMO, dat u professioneel begeleidt bij elke stap van uw vastgoedproject. Uw tevredenheid staat er steeds centraal.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder