Appartement te koop - Rodange RBV89917

4819 Rodange

470 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Rodange, een prachtige woongelegenheid die comfort en moderniteit naadloos combineert. Gelegen op de eerste verdieping van een recent en goed onderhouden complex, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² verdeeld over drie ruime kamers. Het appartement beschikt over een gezellige slaapkamer, een open en volledig uitgeruste keuken, en een aangenaam leefgedeelte dat perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Een moderne badkamer met douchecabine, een balkon en een terras maken het geheel compleet, waardoor u van buitenruimte kunt genieten in uw eigen woning. Bovendien is er een eigen parkingplaats voorzien, en een privé kelderruimte biedt extra praktische opslagmogelijkheden. De installatie van dubbele beglazing, PVC-ramen, en gasverwarming zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Dit goede geïsoleerde appartement is klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering of een eerste woning. De ligging in Rodange biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg en biedt een rustige maar toegankelijke leefomgeving. De recente bouw en het doordachte ontwerp maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel singles, koppels als investeerders die waarde hechten aan gemak en modern comfort. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne voorzieningen in een prettige omgeving. Met een vraagprijs van €470.000 biedt dit appartement uitstekende waarde voor de markt en vormt het een interessante kans voor potentiële kopers. Wil je meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op met Fabian Cristina van FCIMMO via telefoonnummer Tel +352 661 866 266 of per e-mail op Contact . Laat deze kans niet liggen om in dit charmante appartement te investeren of er zelf te gaan wonen. Een professionele begeleiding staat voor je klaar om je te helpen bij elke stap van het aankoopproces en je te begeleiden naar de woning die bij jou past.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89917 Ref. verkoper: 86992790 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 17' 4 km 6' 495 m 7' 4,2 km 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 18' 4,4 km 6' 696 m 9' 4,1 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 18' 4,4 km 6' 696 m 9' 4,1 km 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,2 km 14' 4,1 km 5' 1,4 km 15' 4,1 km 49'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

571 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4 km 48'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4 km 48'

Treinstations

Rodange

1,7 km 14' 851 m 1' 44'' 9 m 7'' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,2 km 21' 4,2 km 6' 768 m 12' 4,1 km 49'

Aldi Athus

4,2 km 21' 4,2 km 6' 771 m 12' 4,1 km 49'

Lidl Aubange

3,9 km 13' 3,9 km 5' 782 m 11' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,1 km 28'

Boodschappen doen

Dit pand in Pétange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder