Appartement te koop - Rodange RBV94875

4819 Rodange

470 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale kans voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een rustige en toch centrale locatie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent en goed onderhouden complex, waardoor u profiteert van een eigentijdse afwerking en een uitstekende indeling zonder dat er nog werkzaamheden uitgevoerd moeten worden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² biedt dit appartement alle comfort dat u van een hedendaags vastgoed mag verwachten. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer, een moderne keuken die volledig uitgerust is voor al uw kookbehoeften, en een badkamer met douche. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het terras en de tuin extra buitenruimte bieden om te ontspannen of te genieten van de frisse lucht. Daarnaast is er een privé parking en een kelderruimte voor extra opslag, waardoor praktische voorzieningen naadloos aansluiten op het moderne comfort dat dit appartement biedt. De ligging van dit eigendom in Rodange biedt diverse voordelen. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het ideale woonadres maakt voor zowel jonge professionals als koppels. Rodange is bekend om zijn gunstige ligging nabij Luxemburg en de nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De rustige woonomgeving wordt gekenmerkt door groene ruimten en volledige privacy dankzij het omheinde perceel en de aangelegde buitenruimtes. Het is een perfecte combinatie van rust en gemak, ideaal voor wie waarde hecht aan een goede leefomgeving binnen een betaalbare prijsklasse. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 470.000 euro, zonder BTW, en biedt moderne voorzieningen zoals gasverwarming en energie-efficiënte EPC-klasse B-certificaten. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die meteen kunnen intrekken. Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom is een unieke kans om te investeren in een comfortabele, praktische en goed gelegen woning in Rodange, en wij begeleiden u graag bij uw aankoopproces zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94875 Ref. verkoper: 86992790A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 17' 4 km 6' 495 m 7' 4,2 km 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 18' 4,4 km 6' 696 m 9' 4,1 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 18' 4,4 km 6' 696 m 9' 4,1 km 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,2 km 14' 4,1 km 5' 1,4 km 15' 4,1 km 49'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

571 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4 km 48'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4 km 48'

Treinstations

Rodange

1,7 km 14' 851 m 1' 44'' 9 m 7'' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,2 km 21' 4,2 km 6' 768 m 12' 4,1 km 49'

Aldi Athus

4,2 km 21' 4,2 km 6' 771 m 12' 4,1 km 49'

Lidl Aubange

3,9 km 13' 3,9 km 5' 782 m 11' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,1 km 28'

Nabijgelegen steden

Wonen in Pétange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 18 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 7 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rodange" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder