Appartement te koop - Rodange RBV94875

4819 Rodange

470 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale kans voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een rustige en toch centrale locatie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent en goed onderhouden complex, waardoor u profiteert van een eigentijdse afwerking en een uitstekende indeling zonder dat er nog werkzaamheden uitgevoerd moeten worden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² biedt dit appartement alle comfort dat u van een hedendaags vastgoed mag verwachten. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer, een moderne keuken die volledig uitgerust is voor al uw kookbehoeften, en een badkamer met douche. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het terras en de tuin extra buitenruimte bieden om te ontspannen of te genieten van de frisse lucht. Daarnaast is er een privé parking en een kelderruimte voor extra opslag, waardoor praktische voorzieningen naadloos aansluiten op het moderne comfort dat dit appartement biedt. De ligging van dit eigendom in Rodange biedt diverse voordelen. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het ideale woonadres maakt voor zowel jonge professionals als koppels. Rodange is bekend om zijn gunstige ligging nabij Luxemburg en de nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De rustige woonomgeving wordt gekenmerkt door groene ruimten en volledige privacy dankzij het omheinde perceel en de aangelegde buitenruimtes. Het is een perfecte combinatie van rust en gemak, ideaal voor wie waarde hecht aan een goede leefomgeving binnen een betaalbare prijsklasse. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 470.000 euro, zonder BTW, en biedt moderne voorzieningen zoals gasverwarming en energie-efficiënte EPC-klasse B-certificaten. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die meteen kunnen intrekken. Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom is een unieke kans om te investeren in een comfortabele, praktische en goed gelegen woning in Rodange, en wij begeleiden u graag bij uw aankoopproces zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94875 Ref. verkoper: 86992790A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 17' 4 km 6' 495 m 7' 4,2 km 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 18' 4,4 km 6' 696 m 9' 4,1 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 18' 4,4 km 6' 696 m 9' 4,1 km 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,2 km 14' 4,1 km 5' 1,4 km 15' 4,1 km 49'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

571 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4 km 48'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4 km 48'

Treinstations

Rodange

1,7 km 14' 851 m 1' 44'' 9 m 7'' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,2 km 21' 4,2 km 6' 768 m 12' 4,1 km 49'

Aldi Athus

4,2 km 21' 4,2 km 6' 771 m 12' 4,1 km 49'

Lidl Aubange

3,9 km 13' 3,9 km 5' 782 m 11' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,1 km 28'

Openbaar vervoer

Dit pand in Pétange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rodange" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder