Appartement te koop - Rodange RBU93853

4820 Rodange

499 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rodange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een recent en goed onderhouden kleinschalig complex met slechts vijf units, biedt deze woning 70 m² woonoppervlakte verdeeld over vijf kamers. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of individuen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een aparte werkruimte die ideaal is voor telewerken of als extra slaapkamer. De open moderne keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Voor extra comfort zijn dubbele beglazing en elektrische rolluiken voorzien, wat bijdraagt aan een goede isolatie en veiligheid. Het gebouw beschikt bovendien over een alarmsysteem en een fiberoptische internetverbinding voor snel en betrouwbaar internetgebruik. Het appartement is verder uitgerust met een gezamenlijke wasruimte en beschikt over een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijks leven sterk vereenvoudigt. De ligging van het appartement in Rodange biedt tal van voordelen. Het rustige en gewilde deel van de stad zorgt voor een serene woonomgeving, terwijl de nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. De nabijheid van de snelweg en goede verbindingen maken het gemakkelijk om snel naar andere delen van de regio te reizen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor uzelf of een investering, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft in een aantrekkelijke prijs van 499.000 euro, zonder btw. Het EPC-label F geeft voldoende informatie over de energieprestaties, waarbij verdere optimalisaties mogelijk zijn. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is klaar om u te verwelkomen en biedt een uitstekende balans tussen comfortabele woonruimte en praktische voorzieningen. Met zijn aantrekkelijke prijs, moderne voorzieningen en rustige ligging is dit appartement in Rodange een unieke kans die u niet mag missen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken ernaar uit om u dit prachtige vastgoed te tonen. Wacht niet langer en neem contact op voor een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU93853 Ref. verkoper: 86145326E Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 15' 3,4 km 4' 497 m 7' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,8 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,8 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,5 km 12' 3,5 km 4' 1,4 km 15' 3,7 km 44'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

197 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 43'

Treinstations

Rodange

1,1 km 11' 223 m 29'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,5 km 18' 3,5 km 4' 768 m 12' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,2 km 11' 3,2 km 4' 781 m 11' 3,4 km 40'

Aldi Athus

3,5 km 18' 3,6 km 4' 771 m 12' 3,7 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,3 km 27'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Athus (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 16 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder