Appartement te koop - Rodange RBV50608

4820 Rodange

499 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in de rustige en gewilde gemeente Rodange met dit mooie appartement te koop voor €499.000. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw met slechts vijf eenheden, biedt deze woning een comfortabele en moderne leefomgeving van 70 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die licht en ruim aanvoelen, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit zoeken. Daarnaast is er een separate kantoorruimte, perfect voor thuiswerken of als extra slaapkamer, waardoor het wonen en werken naadloos gecombineerd kunnen worden. De open keuken, modern en volledig uitgerust, grenst aan de woonkamer en zorgt voor een uitnodigende sfeer waar gezinsleden en gasten gemakkelijk samen kunnen zijn. Verder zijn er verschillende voorzieningen die het wooncomfort verhogen, zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en veiligheid, een brandalarmsysteem en een fiberoptische internetverbinding die snelle connectiviteit garandeert. Voor extra gemak is er een gedeelde wasruimte, terwijl de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats het parkeergelegenheid probleemloos maakt. Het appartement straalt niet alleen functionaliteit uit, maar dankt zijn aantrekkingskracht ook aan de natuurlijke lichtinval en het doordachte gebruik van ruimte, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor moderne levensstijlbehoeften. Het energieprestatiecertificaat label F geeft inzicht in het energieverbruik en benadrukt de noodzaak tot mogelijke energiebesparende maatregelen. De ligging in Rodange biedt talrijke voordelen, te midden van een rustige woonwijk die toch nabij voorzieningen ligt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een strategische investering in vastgoed, deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en locatie op een ideale manier. De nabijheid van publieke voorzieningen, wegen en infrastructuur maakt dat u snel toegang hebt tot andere delen van de regio. Voor geïnteresseerden is dit een uitzonderlijke kans om een compleet uitgerust en goed gelegen appartement aan te kopen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50608 Ref. verkoper: 86145326I Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 15' 3,4 km 4' 497 m 7' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,8 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,8 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,5 km 12' 3,5 km 4' 1,4 km 15' 3,7 km 44'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

197 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 43'

Treinstations

Rodange

1,1 km 11' 223 m 29'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,5 km 18' 3,5 km 4' 768 m 12' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,2 km 11' 3,2 km 4' 781 m 11' 3,4 km 40'

Aldi Athus

3,5 km 18' 3,6 km 4' 771 m 12' 3,7 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,3 km 27'

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Athus (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 16 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder