Appartement te koop - Rodange RBV60118

4820 Rodange

499 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rodange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en praktisch vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw met slechts vijf eenheden, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 70 m². Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast is er een aparte werkruimte, perfect voor thuiswerk of als extra slaapkamer, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor de hedendaagse levensstijl. De open keuken, modern en functioneel, geeft direct toegang tot de woonkamer en draagt bij aan een gezellige en praktische leefomgeving. Voor extra comfort zijn dubbelglas en elektrische rolluiken voorzien, evenals een geavanceerd alarmsysteem, fiberoptische internetverbinding en een intercom voor verhoogde veiligheid. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn uitstraling en indeling, maar ook door de aanwezige voorzieningen die het wonen aanzienlijk aangenamer maken. De gezamenlijke wasruimte biedt praktische voordelen, terwijl de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats het vinden van een parkeerplek vergemakkelijkt. De locatie in Rodange strekt zich uit in een rustige en gewilde buurt, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze vastgoedaanbieding. Het gebruik van gas voor verwarming zorgt voor een efficiënte energiebalans, ondanks dat het EPC-label F aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energieprestaties. De prijs van 499.000 euro wordt gevraagd voor deze prachtige woning zonder btw, en het wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning of wens je meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere bespreking. Deze woning biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en locatie die moeilijk te evenaren is in deze prijsklasse. Neem vandaag nog contact op via het genoemde telefoonnummer en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woonruimte in Rodange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60118 Ref. verkoper: 86145326J Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 15' 3,4 km 4' 497 m 7' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,8 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,8 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,5 km 12' 3,5 km 4' 1,4 km 15' 3,7 km 44'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

197 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 43'

Treinstations

Rodange

1,1 km 11' 223 m 29'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,5 km 18' 3,5 km 4' 768 m 12' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,2 km 11' 3,2 km 4' 781 m 11' 3,4 km 40'

Aldi Athus

3,5 km 18' 3,6 km 4' 771 m 12' 3,7 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,3 km 27'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen buslijn.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 16 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder