Appartement te koop - Rodange RBV62306

4820 Rodange

499 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw met slechts vijf eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 70 m² die perfect benut wordt. Het beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een apart bureau aanwezig, wat bijzonder geschikt is voor thuiswerken of als extra slaapkamer. De open en moderne keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Dankzij dubbele beglazing en elektrische rolluiken geniet u van optimaal comfort en rust, terwijl het geïntegreerde alarmsysteem en het video-intercomsysteem zorgen voor extra veiligheid. Het appartementsgebouw onderscheidt zich door zijn verzorgde afwerking en doordachte indeling. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks gebruik nog gemakkelijker, terwijl de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats extra gemak biedt. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op F, wat aangeeft dat er aandacht is voor energie-efficiëntie. De ligging in een rustige en gewilde buurt binnen Rodange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een evenwicht zoekt tussen bereikbaarheid en sereniteit. De woning beschikt tevens over fiberoptische internetverbindingen, wat de perfecte thuisbasis vormt voor werk en ontspanning. Kortom, deze woning combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging en een aantrekkelijke prijs van €499.000, zonder btw. De goed onderhouden staat van het gebouw en de moderne voorzieningen maken dit appartement tot een interessante investering of thuisbasis. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem dan contact met ons op via het telefoonnummer Tel +352 621 225 897 . Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62306 Ref. verkoper: 86145326K Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 15' 3,4 km 4' 497 m 7' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,8 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,8 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,5 km 12' 3,5 km 4' 1,4 km 15' 3,7 km 44'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

197 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 43'

Treinstations

Rodange

1,1 km 11' 223 m 29'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,5 km 18' 3,5 km 4' 768 m 12' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,2 km 11' 3,2 km 4' 781 m 11' 3,4 km 40'

Aldi Athus

3,5 km 18' 3,6 km 4' 771 m 12' 3,7 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,3 km 27'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Athus (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 16 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder