Appartement te koop - Rodange RBW30893

4820 Rodange

499 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement van 70 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een recente en goed onderhouden residentie bestaande uit slechts vijf entiteiten, gelegen in het rustige en gegeerde Rodange. De woning beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, een aparte bureauruimte die ideaal is voor telewerk of als extra slaapkamer, en een open, moderne keuken die uitkomt op de woonkamer. Er is één badkamer aanwezig, en comfort wordt verzekerd door dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Daarnaast biedt het appartement een brandalarm, een intercomsysteem en een glasvezelaansluiting voor hoogsnel internet. De praktische indeling van deze woning zorgt voor een aangename woonervaring waarbij privé- en werkruimtes uitstekend op elkaar zijn afgestemd. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt in het dagelijkse leven. De verwarming gebeurt via gas, passend bij de eigentijdse uitrusting van het appartement. Voor het parkeren is er een garage beschikbaar, wat een waardevolle troef is in deze omgeving. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de ligging en de inrichting compenseren dit ruimschoots. Gelegen in Rodange, biedt dit appartement een goede balans tussen rust en bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs bedraagt exact 499.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden door de nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via Tel +352 621 225 897 . Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een functioneel en verzorgd appartement in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30893 Ref. verkoper: 86145326S Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 15' 3,4 km 4' 497 m 7' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,8 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,8 km 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,5 km 12' 3,5 km 4' 1,4 km 16' 3,7 km 44'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

197 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 43'

Treinstations

Rodange

1,1 km 11' 223 m 29'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,5 km 18' 3,5 km 4' 768 m 12' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,2 km 11' 3,2 km 4' 781 m 11' 3,4 km 40'

Aldi Athus

3,5 km 18' 3,6 km 4' 771 m 12' 3,7 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,3 km 27'

Toerisme

Wonen bij Rue Guillaume biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 27 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange", op 1 minuut met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Athus (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 16 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder