• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 125 m² Tuin

Beschrijving

Dit appartement in Rodange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 79 m², gelegen op de begane grond van een modern gebouw uit 2013. Het beschikt over een ruime woonkamer en eetgedeelte met directe toegang tot twee terrassen van respectievelijk 20 m² en 14 m², die samen een privé tuin van circa 125 m² omringen. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eethoek, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot de terrassen, en beschikt over een badkamer met een bad, douche en dubbele wastafel. Een apart toilet en een wasruimte maken het geheel compleet. Daarnaast is er een binnenparkeergelegenheid voor één auto en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Indien gewenst, kan de ruimte naast het appartement worden gebruikt als kantoor, opslag of fitnessruimte, aangezien deze volledig ingericht en nabij gelegen is. Gelegen in een rustige achtertuinlocatie zonder uitzicht op de straat, bevindt het appartement zich op de begane grond en is het toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Het beschikt over meerdere maatwerkoplossingen zoals ingebouwde kasten, een alarmsysteem, video-surveillance en domotica voor extra comfort en veiligheid. De energieprestatieklasse is B, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

125 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT89610 Ref. verkoper: 8678746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Aldi Aubange

3,6 km 20' 4,4 km 5' 839 m 14' 3,6 km 43'

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", in minder dan 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Aubange (5 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toon alles Toon minder