• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement is gelegen in Rodange, een aantrekkelijke gemeente met een goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het bevindt zich in een kleine residentie uit 2000, bestaande uit slechts acht eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en besloten woonomgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, waardoor het ideaal is voor wie nabij de stad wil wonen zonder in een drukke omgeving te verblijven. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 60 m² en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een hal van 6,20 m² met twee kleine bergingen. De open keuken van 8,21 m² vloeit over in de ruime woonkamer van 21,69 m², die toegang geeft tot het balkon van 3,66 m². De slaapkamer van 14,48 m² is ruim en comfortabel, terwijl de badkamer van 5,57 m² voorzien is van een bad. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een kelder van 6,08 m². De woning is goed onderhouden en uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Het appartement is ideaal als eerste woning of investering, mede dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling. Het energielabel is F, en het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een flatgebouw. Er worden geen bemiddelingskosten gerekend voor de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Lorena.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01968 Ref. verkoper: 86133065 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Aldi Aubange

3,6 km 20' 4,4 km 5' 839 m 14' 3,6 km 43'

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" is 4 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 26 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aubange (5 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Aubange-Frontiere-Luxembourg") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder