• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 124 m² Tuin

Beschrijving

Dit appartement voor verkoop in Rodange biedt een ruim en comfortabel woonoppervlak van ongeveer 79 m², gelegen op de begane grond met een privé tuin van circa 125 m². Het beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer die direct toegang geven tot twee terrassen van respectievelijk 20 m² en 14 m², ideaal voor buitenactiviteiten en gezellige zithoeken. De open keuken is volledig uitgerust en verbonden met de eetruimte, wat een praktische indeling creëert. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een van de terrassen. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Extra voorzieningen omvatten ingebouwde kasten, een alarmsysteem, videobewaking aan de buitenkant en domotica voor extra comfort en veiligheid. De woning is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit en beschikt over een parkeerplaats binnen de residentie. Naast het woonoppervlak bevindt zich een zelfstandige, volledig ingerichte annexruimte van circa 21 m², die gebruikt kan worden als kantoor, opslagruimte of recreatieruimte. Het appartement ligt in een rustige omgeving aan de achterzijde van de residentie zonder straatzicht. Moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en het energieprestatiecertificaat B vormen het geheel compleet. Een ideale locatie voor wie comfort en rust zoekt in Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

124 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU04928 Ref. verkoper: 8718384 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Aldi Aubange

3,6 km 20' 4,4 km 5' 839 m 14' 3,6 km 43'

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aubange (5 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 26 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Toon alles Toon minder