Beschrijving

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in Rodange en biedt een betaalbare mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedobject in de regio. Het betreft een afzonderlijke locatie die momenteel niet verhuurd is, waardoor u meteen kunt genieten van volledige controle over uw aankoop. De verkoopprijs bedraagt €45.000, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders die wensen te profiteren van de potentie van deze locatie. Hoewel verdere details over de verwarming en energiecertificering ontbreken, blijft de prijs aantrekkelijk en biedt het vastgoed verschillende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of gebruik. De ligging in Rodange, met postcode 4831, brengt u in een gebied dat rust en bereikbaarheid combineert. De omgeving is niet specifiek aangeduid als overstromingsgevoelig of in een overstromingsgebied, wat de stabiliteit van de locatie onderstreept. Het ontbreken van een tuin of terras wijst op een compacte en praktische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een eenvoudig te beheren vastgoedobject dicht bij voorzieningen en infrastructuur. De omgevingsfactoren maken deze plek bijzonder geschikt voor kopers die een betaalbare investering wensen met veel potentieel, zonder de noodzaak voor uitgebreide renovaties of extra kosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Renato Martins via telefoonnummer 621 308 990. Dit is een uitstekende kans om in een betaalbare locatie te investeren in Rodange zonder bijkomende kosten of verrassingen. Neem snel contact op om uw interesse kenbaar te maken en de verdere stappen te bespreken. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid tot directe aankoop, maar ook flexibiliteit voor toekomstige plannen of verhuur. Wacht niet te lang en grijp deze unieke gelegenheid om uw vastgoedportefeuille uit te breiden in het mooie Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29749 Ref. verkoper: 86216347 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder