Appartement te koop - Rodange RBU77983

4831 Rodange

580 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 2 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Rodange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Dit vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van 75 m², zorgvuldig ingedeeld om een optimale leefruimte te bieden voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een gezellige en praktische woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die voldoende privacy en comfort garanderen, terwijl de vier kamers een harmonieuze en efficiënte indeling kennen. De afwerking en het ontwerp zijn gericht op hedendaags woonplezier, met aandacht voor geluidsisolatie dankzij triple beglazing en ventilatie met dubbele stroom. De elektrische rolluiken zorgen niet alleen voor meer gemak, maar verhogen ook de veiligheid. Verder is er een volledig uitgeruste keuken, een nette badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. Wat deze woning uitzonderlijk maakt, zijn de uitgebreide buitenschil en de extra voorzieningen die het wonen hier tot een plezier maken. Het appartement wordt geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat in drukke regio’s vaak een zeldzaam luxe is. Buiten biedt een privé tuin en terras de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht in een omheinde en veilige omgeving, met automatische besproeiing en buitenverlichting voor extra gebruiksgemak en sfeer. Het gebouw beschikt over een lift en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, waardoor het comfort nog verder wordt versterkt. Dankzij de glasvezelverbinding geniet u van snel internet, wat ideaal is voor werk op afstand of entertainment. De beveiliging wordt versterkt door een gepantserde deur en een videofonie, zodat u altijd verzekerd bent van rust en veiligheid. De locatie in Rodange biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar bereikbaarheid en voorzieningen. De omgeving is rustig maar toch goed verbonden met de belangrijkste verkeersaders, waardoor alle nodige faciliteiten snel bereikbaar zijn. Deze regio kenmerkt zich door haar aangename leefkwaliteit en nabijheid tot Luxemburg, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie in België of Luxemburg werkt. Met een vraagprijs van 580.000 euro is dit appartement een unieke kans voor wie zoekt naar modern comfort in een rustige, doch centrale omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw makelaar via het opgegeven nummer. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering en een comfortabele thuisbasis in Rodange – uw nieuwe woning wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77983 Ref. verkoper: 86224377C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Aubange-Frontiere-Luxembourg") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder