Appartement te koop - Rodange RBU87242

4831 Rodange

549 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit ruime en verzorgde appartement te koop in Rodange, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een praktische en aangename levensstijl. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is bereikbaar via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid versterkt. Binnen vindt u een ruime woonkamer van 26,09 m² die naadloos overgaat naar een grote terras en een mooi aangelegd tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aparte keuken van 11,90 m² is functioneel ingericht en geeft eveneens toegang tot het terras en de tuin, waardoor koken en dineren buiten nog aangenamer worden. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,07 m² en 12,32 m², een badkamer met bad voor extra comfort, en een apart gastentoilet van 2 m². Een praktische berging van circa 1,19 m² biedt voldoende opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van dubbele ramen in PVC zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Deze eigendom is uitgerust met moderne voorzieningen en energiezuinige kenmerken, waaronder dubbel glas en gasverwarming, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De woning beschikt over één binnenparkeerplaats en een ruime buitenparkeerplaats, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. Gelegen in Rodange, bevindt het appartement zich dichtbij openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. Het EPC-rapport met referentie B onderstreept de energiezuinigheid van het pand. De aankoopprijs bedraagt 549.000 euro en er zijn geen aankoopkosten voor kopers. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed? Neem dan contact op met Joanna Rickal of Vitor Pires voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxemburg, België of Frankrijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87242 Ref. verkoper: 86507351 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Toon alles Toon minder