Appartement te koop - Rodange RBU90610

4831 Rodange

580 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 2 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van 75 m², zorgvuldig ingericht om een optimaal gebruik van de ruimte te garanderen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en vier functionele en hedendaagse kamers die een aangename en efficiënte leefruimte creëren. Dankzij triple beglazing en ventilatiesystemen met dubbele stroom is het binnenklimaat aangenaam, wat bijdraagt aan een rustige en comfortabele woonervaring. Voor extra veiligheid zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd, waardoor bewoners niet alleen genieten van privacy, maar ook van verhoogde beveiliging. Het slimme ontwerp en de kwalitatieve afwerking maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en veilig vastgoed binnen een rustige omgeving. De praktische details maken het wonen hier nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang tot de verdieping en een gezamenlijke wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. Parkeren wordt verzekerd door twee privé-garages, een zeldzaam voordeel in de sector, waardoor bewoners altijd verzekerd zijn van een veilige en comfortabele parkeerplaats. Buiten biedt het eigendom een privéterras met omheining, automatische besproeiing en buitenverlichting, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De aanwezigheid van glasvezelverbinding bevestigt het moderne karakter van deze woning, wat snelle internettoegang garandeert. De beveiliging wordt verder versterkt door een veiligheidsdeur en een videofoon, zodat bewoners zich altijd veilig kunnen voelen. Gelegen in Rodange, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen, transportverbindingen en snelwegen richting Luxemburg. De rustige en veilige buurt zorgt voor een aangename woonomgeving, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 580.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een gewilde regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke combinatie van modern gemak en rust die dit appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90610 Ref. verkoper: 86224377F Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder