Appartement te koop - Rodange RBU91483

4831 Rodange

435 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000 met slechts acht wooneenheden. Met een woonoppervlakte van circa 76 m² biedt dit eigendom een praktische en lichte indeling, ideaal voor een stel, kleine familie of als investeringsproject. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een sfeervol salon en een ruime eetkamer die samen zorgen voor een comfortabele leefruimte. De volledig uitgeruste, aparte keuken stelt u in staat om maaltijden te bereiden in een functionele omgeving, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en beschikt over een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van dit woonst. Het appartement beschikt verder over een private kelderruimte en wordt inclusief een garagebox aangeboden, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Gelegen in een rustige en goed verbonden wijk, profiteert u hier van de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven. Deze locatie biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een aangename omgeving waarin u zich snel thuis zult voelen. De gunstige ligging combineert comfort met bereikbaarheid, waardoor dit vastgoed een uitstekende investering of eerste woonst vormt. De prijs exclusief kosten bedraagt 435.000 euro, zonder btw, waarbij alle faciliteiten en kenmerken duidelijk aansluiten bij een eigentijdse levensstijl. Bent u op zoek naar een betaalbaar en comfortabel appartement in Rodange met ruime faciliteiten en een uitstekende ligging? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze expertise en betrokkenheid staan garant voor een soepele vastgoedervaring – wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Dit eigendom biedt niet alleen een aantrekkelijk prijskaartje, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een praktische en moderne woonomgeving in het hart van Rodange. Aarzel niet om vandaag nog uw interesse kenbaar te maken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woning of investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

76 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91483 Ref. verkoper: VABD956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder