Appartement te koop - Rodange RBU93846

4831 Rodange

580 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 2 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Rodange, een ideale mix van comfort, moderne voorzieningen en een rustige leefomgeving. Dit eigentijdse appartement biedt een woonoppervlakte van 75 m², zorgvuldig ingericht met oog voor functionaliteit en stijl. Met twee ruime slaapkamers en een slimme indeling, biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en efficiëntie. De vier kamers zorgen voor een aangename leefruimte, waarbij de grote raampartijen en de moderne afwerking zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Dankzij triple beglazing en ventilatie met dubbele stroming geniet u van een optimaal thermisch comfort en een uitstekende geluidsisolatie. Elektrische rolluiken vergroten niet alleen het gebruiksgemak maar ook de veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een lift en gedeelde wasruimte het dagelijks comfort verder verhogen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de uitstekende buitenruimte en de voorzieningen die het appartement biedt. De privé tuin, volledig afgezet en voorzien van automatische irrigatie en buitenverlichting, vormt een rustige oase waar u kunt ontspannen of gezellige momenten kunt doorbrengen. Eén van de grote troeven is de inbegrepen parking: twee binnenparkeerplaatsen bieden comfort en gemak voor bewoners en bezoekers. Het gebouw is uitgerust met moderne veiligheidsvoorzieningen, waaronder een beveiligde deur en een videofonie, waardoor u met een gerust hart kunt genieten van uw nieuwe thuis. De aanwezigheid van een lift en een gemeenschappelijke wasruimte maken het dagelijks leven nog aangenamer. De locatie van dit appartement in Rodange biedt tal van voordelen. Gelegen nabij belangrijke verbindingen, biedt het snelle toegang tot de essentiële voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Ideaal voor wie nabij Luxemburg wil wonen zonder in te boeten op comfort of rust, ligt dit eigendom ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders. De combinatie van moderne technologieën, een praktische indeling en de rustige omgeving maken dit appartement tot een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt. De vraagprijs bedraagt €580.000, zonder btw, wat dit eigendom aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel thuis in deze gewilde regio. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en ontdek de vele mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU93846 Ref. verkoper: 86224377G Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 15 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder