Appartement te koop - Rodange RBU95555

4831 Rodange

580 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 2 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement van 75 m², gelegen in het rustige en gewilde Rodange. Deze woning biedt een uitgebalanceerde combinatie van modern comfort en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en veilige leefomgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte waarderen. De vier kamers zijn functioneel en eigentijds ingericht, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een aangename sfeer. De triple beglazing en ventilatiesysteem met dubbele stroom zorgen voor een uitstekend thermisch en akoestisch comfort, terwijl de elektrische rolluiken extra veiligheid en gemak bieden. De woning wordt volledig uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief een beveiligde inkomdeur en een videofonie, zodat bewoners zich verzekerd voelen. Praktisch gezien is er meer dan voldoende comfort aanwezig, zoals een lift die gemakkelijk toegang biedt tot alle verdiepingen, en een gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. Een bijzonder pluspunt vormt de aanwezigheid van twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een zeldzaam voordeel dat veel bewoners zullen waarderen. Buiten beschikt het appartement over een privéterras dat is afgezet met een hekwerk, voorzien van automatische bewatering en buitenverlichting – een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen in een rustige omgeving. Het goed onderhouden buitenruimte vormt een waardevolle bijkomstigheid binnen deze residentie. Deze woning bevindt zich in een strategische locatie in Rodange, dichtbij alle benodigde voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg en de omliggende regio’s. De ligging biedt zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met handige toegang tot stedelijke faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 580.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Met zijn moderne voorzieningen en veilige omgeving is dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een aantrekkelijke Belgische locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers. Deze unieke kans wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95555 Ref. verkoper: 86224377H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 26 minuten afstand.Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 4 minuten rijden.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 15 minuten loopafstand buslijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder