Appartement te koop - Rodange RBV01658

4831 Rodange

580 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 2 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Rodange, een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige, veilige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 75 m², zorgvuldig ingedeeld in vier functionele en eigentijdse kamers. Met twee ruime slaapkamers en een goed doordachte indeling vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De afwerking en technische installaties dragen bij aan een hoog comfortniveau, met triple beglazing en ventilatiesystemen met dubbele stroom, waardoor zowel warmte-isolatie als geluidsdemping gegarandeerd zijn. Elektrische rolluiken zorgen bovendien voor extra veiligheid en gebruiksgemak. De woning is voorzien van een hoogwaardige buitendeur en een videofoon voor optimale beveiliging, terwijl de aanwezigheid van een lift en een gemeenschappelijke wasruimte het dagelijkse leven vereenvoudigen. De buitenruimte van dit appartement voegt een waardevolle dimensie toe aan het wonen: een privé-tuinterrein met omheining, automatische besproeiing en buitenverlichting creëren een uitnodigende sfeer voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het terras biedt de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht in alle privacy. Daarnaast beschikt de woning over twee private ondergrondse parkeerplaatsen, een zeldzaam voordeel in de regio dat het gemakkelijk maakt om comfortabel te parkeren zonder zorgen. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals glasvezelverbinding, wat zorgt voor snelle en betrouwbare internettoegang, en een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. De ligging in Rodange biedt niet alleen rust en veiligheid, maar ook vlotte bereikbaarheid tot de nabijgelegen voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als jonge professionals. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €580.000, zonder bijkomende kosten. Het EPC-label D geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, wat in combinatie met de moderne installaties bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Of u nu op zoek bent naar een instapklare woning of een solide investering in een groeiende regio, dit appartement biedt alles wat u wenst: comfort, veiligheid, functionaliteit en een aangename leefomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in Rodange te wonen in een modern en goed uitgerust appartement dat aan al uw wensen voldoet. Uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV01658 Ref. verkoper: 86224377I Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder