Appartement te koop - Rodange RBV03118

4831 Rodange

435 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie in Rodange. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 76 m² biedt deze woning een praktische en heldere indeling, ideaal voor een koppel, een kleine gezin of als investering. De leefruimte bestaat uit een mooi, lichtgevend salon en eetkamer, die zorgen voor een aangename sfeer. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle benodigdheden voor comfortabel koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor rust en privacy, evenals een moderne badkamer met inloopdouche en een wasruimte voor extra gemak. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privékelder en een afgesloten garagebox, waardoor parkeren en opslag geen problemen vormen. Gevestigd in een rustige en goed verbonden buurt, biedt deze woning uitstekende toegang tot lokale voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en alle andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energiebesparing. Het gebouw bestaat uit slechts drie verdiepingen, waardoor het comfort en de rust gewaarborgd worden. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken, wat het geschikt maakt voor eigen gebruik of als investering. De vraagprijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 435.000 euro, inclusief alle kosten en zonder btw. De prijs is inclusief een garagebox en een private kelder, wat de praktische bruikbaarheid verder versterkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante belegging, dit appartement biedt veel waarde tegen een scherpe prijs. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag in elke stap van uw vastgoedproces en zorgen voor een professionele service die gericht is op uw tevredenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

76 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03118 Ref. verkoper: VABD956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder