Appartement te koop - Rodange RBV08078

4831 Rodange

580 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 2 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investeringsmogelijkheid in Rodange met deze moderne appartement te koop. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 75 m² die optimaal is benut. Het eigendom beschikt over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle indeling met vier kamers die een functioneel en eigentijds leefgevoel creëren. De woning straalt comfort uit dankzij de hoogwaardige afwerking en moderne technische voorzieningen zoals triple glas en ventilatie met dubbele stroming, wat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Elektrische rolluiken dragen niet alleen bij aan de veiligheid maar ook aan het gemak, terwijl de aanwezigheid van een lift en een gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks comfort verhogen. Het buitengebied van het appartement vormt een belangrijk pluspunt, met een privé tuin die afgezet is en voorzien van automatische bewatering en buitenverlichting, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De twee privéparkeerplaatsen binnen het gebouw zijn een zeldzaam voordeel in deze regio, waardoor parkeren geen probleem vormt. Daarnaast beschikt het appartement over een beveiligde inkomdeur en een videofonie, wat een extra laag van veiligheid biedt. De aanwezigheid van glasvezelverbinding en voorzieningen zoals een lift en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet voor wie zoekt naar een moderne en comfortabele woning met alle gemakken binnen handbereik. De ligging in Rodange betekent dat u profiteert van de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, inclusief transportmogelijkheden en belangrijke toegangswegen die verbinding bieden met Luxemburg. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden voor €580.000, zonder btw. Dit eigendom is ideaal voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en veilig appartement in een rustige omgeving met alle moderne faciliteiten. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedobject in Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08078 Ref. verkoper: 86224377J Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Onderwijs

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder