Appartement te koop - Rodange RBV08955

4831 Rodange

435 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie in Rodange. De residentie telt slechts acht eenheden en werd gebouwd in 2000, wat bijdraagt aan de rustige en kwalitatieve woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² biedt deze woning een functionele indeling met heldere, lichte ruimtes die zich uitstekend lenen voor verschillende levensstijlen, van starters tot kleine gezinnen of als investeringsproject. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met een inloopdouche en een praktische wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De volledig uitgeruste aparte keuken biedt alle benodigde apparatuur en is ideaal voor het bereiden van maaltijden in een gezellige sfeer. Het salon en de eetkamer zijn ruim en licht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Daarnaast wordt een privé kelder en een afgesloten garagesysteem meegeleverd, wat extra opslagruimte en beveiliging garandeert. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige wijk die uitstekend verbonden is met het stadscentrum en omliggende gebieden, bevindt u zich op korte afstand van diverse voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven bijzonder praktisch wordt. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle nodige faciliteiten, waardoor dit appartement zeer geschikt is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De combinatie van een rustige locatie en goede infrastructuur maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor zowel particuliere kopers als investeerders. De prijs bedraagt 435.000 euro, zonder bijkomende btw, en de verkoop omvat ook een garagebox voor extra gemak. Kortom, dit appartement in Rodange biedt een ideale mix van comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging. Met zijn moderne afwerking, praktische indeling en uitgebreide voorzieningen is het klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol woon- of beleggingspand. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen dat uw zoektocht naar de perfecte woonplaats of investering vlot verloopt. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

76 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08955 Ref. verkoper: VABD956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Aubange-Frontiere-Luxembourg") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder