Appartement te koop - Rodange RBV10337

4831 Rodange

580 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 2 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Rodange, een ideale locatie die comfort en moderniteit combineert. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt deze woning een slimme indeling die perfect inspeelt op de behoeften van een modern gezinsleven of comfortabel wonen voor individuen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. De vier kamers zijn functioneel en hedendaags ingericht, met hoogwaardige voorzieningen zoals triple beglazing en ventilatie met dubbele flux, wat zorgt voor een optimaal thermo-acoustisch comfort. Elektrische rolluiken verhogen de veiligheid en het gebruiksgemak, terwijl de aanwezigheid van een lift en een gemeenschappelijke wasruimte bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort. Bovendien is er een garage met twee parkeerplaatsen inbegrepen, wat in deze regio een waardevol pluspunt vormt. De buitenruimte van het appartement is bijzonder aantrekkelijk, met een privé-tuinhof die voorzien is van afsluiting, automatische bewatering en buitenverlichting. Dit maakt het een uitstekende plek voor ontspanning of sociale bijeenkomsten in een rustige en beveiligde omgeving. Het appartement beschikt eveneens over moderne connectiviteit via glasvezel, wat snelle internettoegang garandeert, essentieel voor thuiswerken of entertainment. De veiligheidsvoorzieningen zoals een inbraakwerende deur en een videofonie zorgen voor een geruststellend gevoel van veiligheid. Het hele gebouw is ontworpen met comfort en gemak in gedachten, inclusief voorzieningen zoals een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor dagelijks leven eenvoudiger wordt. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt deze woning niet alleen modern comfort maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en belangrijke verkeersaders van Luxemburg. De ligging in Rodange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving is rustig, doch goed verbonden met de rest van Luxemburg. Nieuwsgierig naar deze unieke kans? Met een vraagprijs van 580.000 euro biedt dit appartement veel waar voor zijn geld in een kwaliteitsvolle en veilige woonomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme en voordelen van deze woning kunt ervaren. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in modern, comfortabel wonen in Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV10337 Ref. verkoper: 86224377K Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Aubange-Frontiere-Luxembourg") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder