Appartement te koop - Rodange RBV31305

4831 Rodange

435 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit aangename appartement te koop in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 76 m². Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer en eethoek die samen zorgen voor een gezellige sfeer, perfect voor ontspanning en samenzijn. De volledig uitgeruste aparte keuken maakt het bereiden van maaltijden eenvoudig en praktisch, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin, een koppeltje of als investering. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en er is een aparte wasruimte aanwezig voor extra gemak. Naast de functionele woonruimtes beschikt het appartement over een privékelder en een afgesloten garagesectie, wat de praktische aspecten van het eigendom verder versterkt. De locatie van dit appartement speelt een grote rol in zijn aantrekkingskracht. Gelegen in een rustige, goed verbonden wijk in Rodange, geniet u van nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige faciliteiten voor het dagelijks leven. Deze ligging combineert comfort met bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor gezinnen, pendelaars of investeerders die waarde hechten aan een goede infrastructuur en een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 435.000 euro, zonder bijkomende kosten voor btw, en is momenteel niet verhuurd. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiënte warmte tijdens de koude maanden, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke opportuniteit? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging in Rodange. Onze deskundige makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproces. Wacht niet langer en maak van dit mooie eigendom uw nieuwe thuis of investeringsproject. U bent welkom om contact op te nemen voor verdere details of een afspraak ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

76 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV31305 Ref. verkoper: VABD956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 26 minuten afstand.

Toon alles Toon minder