Appartement te koop - Rodange RBV31333

4831 Rodange

580 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 2 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Rodange, een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Met een oppervlakte van 75 m² biedt deze woning een slimme indeling die optimaal benut wordt, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel toevluchtsoord. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en vier goed ingedeelde kamers die een eigentijdse en praktische leefruimte vormen. De afwerking inclusief triple beglazing en ventilatiesysteem met dubbele stroom garandeert een uitstekend binnenklimaat en minimale geluidshinder. Voor extra veiligheid en gebruiksgemak zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd, terwijl de algemene voorzieningen zoals een lift, gezamenlijke wasruimte en fibre connectiviteit zorgen voor een comfortabel dagelijks leven. Praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Er zijn twee privéparkeerplaatsen inbegrepen, wat in deze regio een zeldzaam voordeel betekent. Buiten vindt u een omheinde tuin met automatische besproeiing en buitenverlichting, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt ook over een externe buitenruimte waar privacy en comfort hand in hand gaan. De beveiliging wordt versterkt door een inbraakwerende deur en een videofonie, wat bijdraagt aan uw gemoedsrust. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een EPC-waarde van D, wat inzicht geeft in de energieprestaties. Kortom, dit appartement biedt een harmonieuze combinatie van hedendaags comfort, veiligheid en praktische voorzieningen, gelegen op een toplocatie in Rodange. Gelegen in een rustige en gewilde wijk van Rodange, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot het centrum, openbaar vervoer en belangrijke verbindingen richting Luxemburg. Ideaal voor wie nabij de dynamiek van de stad wil wonen maar toch de rust zoekt van een meer residentiële omgeving. De nabijheid van faciliteiten en belangrijke verkeersaders maakt het wonen hier bijzonder comfortabel. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit vastgoed combineert comfort, veiligheid en bereikbaarheid op een aantrekkelijke manier. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke kans is op de vastgoedmarkt in Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV31333 Ref. verkoper: 86224377O Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 26 minuten afstand.

Toon alles Toon minder