Appartement te koop - Rodange RBV36076

4831 Rodange

610 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige appartement ligt in Rodange en biedt een moderne, comfortabele woonruimte van ongeveer 88 m² die recent volledig werd gerenoveerd in 2022. Het is ideaal gelegen in een goed onderhouden residentie uit 2004, die garant staat voor een rustige en verzorgde woonomgeving. Met zijn eigentijdse afwerking en doordachte indeling vormt dit appartement een uitstekende keuze, of het nu gaat om een eerste aankoop, een investering of een comfortabele thuissituatie voor de eigenaar. Dankzij de ruime open keuken, twee slaapkamers, een ruime woonkamer en aparte sanitaire voorzieningen, biedt deze woning alle benodigde comfort voor een hedendaags leven. De grote ramen laten overvloedig daglicht binnen en zorgen voor een lichte en aangename sfeer gedurende heel de dag. Bovendien beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een berging met wasruimte, een privézolder in de zolderruimte, en een ondergrondse parkeergelegenheid. De locatie van deze woning is zeer gunstig, op slechts enkele minuten wandelen van voorzieningen zoals een crèche, openbaar vervoer (bus en trein), diverse winkels en andere diensten. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk en efficiënt. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of naar een rendabele investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft: moderniteit, lichtinval, functionaliteit en een strategische ligging. De rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maakt het wonen hier zeer aantrekkelijk. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties en voldoet aan energie-eisen met een EPC-score van E. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via Tel +352 621 75 86 43 of per e-mail op Contact . Wij nodigen u graag uit om deze uiterst praktische en stijlvolle woning te komen bekijken en te ontdekken hoe dit appartement perfect aansluit bij uw woonwensen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een interessante investering, deze eigendom biedt u de mogelijkheid om in een moderne en goed gelegen appartement te investeren in Rodange. Aarzel niet om contact op te nemen — wij staan klaar om u verder te helpen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 610 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36076 Ref. verkoper: 86779140 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder