Appartement te koop - Rodange RBV41311

4831 Rodange

610 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in Rodange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Dit volledig gerenoveerde appartement biedt ongeveer 88 m² woonoppervlakte en bevindt zich in een goed onderhouden residentie gebouwd in 2004. Tijdens de recente renovatie in 2022 zijn de keuken, sanitaire installaties, vloeren en binnen deuren volledig vernieuwd, waardoor het nu klaar is om direct betrokken te worden. Dankzij de grote ramen en zuidelijke oriëntatie geniet u hier gedurende de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een heldere, aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer, een moderne open keuken die volledig uitgerust is, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een apart toilet en een praktische bergruimte met wasgelegenheid. Bovendien wordt het appartement compleet gemaakt door een private kelder in de zolder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners of investeerders. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de afwerking en het comfort, maar ook de locatie. Gelegen op slechts enkele minuten wandelen van een kinderopvang, dichtbij diverse bushaltes en op ongeveer zes minuten van het treinstation, zorgt deze ligging voor optimale bereikbaarheid. Winkels en diensten bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit vastgoed is uitermate geschikt voor een eerste aankoop, vanwege de moderne uitstraling en praktische indeling, of als investering in een groeigelegenheid binnen de regio. De prijs bedraagt €610.000, zonder btw, en het appartement is niet momenteel verhuurd, wat het mogelijk maakt om snel te investeren of te bewonen. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een centrale en toegankelijke omgeving, biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid. De combinatie van moderne renovaties, ruime living, praktische indeling en een toplocatie maken dit appartement tot een zeer aantrekkelijke keuze in Rodange. Neem gerust contact met ons op via telefoon ( Tel +352 621 75 86 43 ) of per e-mail ( Contact ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en kijken uit naar uw contact!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 610 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41311 Ref. verkoper: 86779140A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder