Appartement te koop - Rodange RBV46253

4831 Rodange

435 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de derde verdieping in een goed onderhouden residentie in Rodange. Gebouwd in 2000, biedt dit betrouwbare en praktische vastgoed ongeveer 76 m² aan woonoppervlakte, ontworpen voor comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer die samen zorgen voor een lichte en aangename sfeer. De volledig uitgeruste, aparte keuken is ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en er is een praktische wasruimte aanwezig. Een extra voordeel is de privé kelderruimte en de garagebox, wat extra opslag en gemak biedt voor de bewoners. De ligging van dit appartement in Rodange kenmerkt zich door rust en goede connectiviteit. Het bevindt zich in een wijk die kalm is maar toch dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven veraangenamen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij deze centrale ligging geniet u van een evenwicht tussen privacy en gemakkelijke toegang tot het stadsleven. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl binnen een praktische bereikbaarheid, zonder in te boeten op kwaliteit of veiligheid. De combinatie van deze factoren maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel kopers als investeerders die willen profiteren van de lokale markt. De vraagprijs bedraagt 435.000 euro, met alle kosten inbegrepen en zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die snel willen invoeren. Het gebouw beschikt over gasverwarming en heeft een EPC-score van F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Voor wie op zoek is naar een compleet appartement met goede voorzieningen in een rustige maar toegankelijke omgeving, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject in Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

76 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46253 Ref. verkoper: VABD956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder