Appartement te koop - Rodange RBV86513

4831 Rodange

435 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 76 m². Het biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een moderne badkamer met doucheruimte en een aparte wasruimte. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer en een aparte volledig uitgeruste keuken, waardoor er een comfortabele en praktische woonomgeving ontstaat die geschikt is voor verschillende levensstijlen. Het appartement profiteert bovendien van een privé kelder en een afgesloten garagebox, wat extra opslagruimte en parkeergelegenheid garandeert. De ligging in Rodange staat garant voor een rustige woonomgeving met goede connectiviteit. Het appartement bevindt zich in een wijk die bekend staat om zijn kalmte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt. De energievoorziening gebeurt via gas, en het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energiebesparing en verdere optimalisatie. De woning wordt aangeboden zonder btw, en de prijs bedraagt 435.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar. Voor wie op zoek is naar een praktisch en goed gelegen vastgoed in Rodange, biedt dit appartement een mooie kans. Of u nu wilt investeren, een eerste woning zoekt of een comfortabele woonplek voor een kleine familie, deze woning combineert alle essentiële elementen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag in uw zoektocht naar het perfecte vastgoed in deze rustige en goed verbonden wijk. Uw tevredenheid staat bij ons centraal!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

76 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86513 Ref. verkoper: VABD956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Toerisme

Dit pand in Pétange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" is bereikbaar in 4 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 15 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder