Appartement te koop - Rodange RBV96194

4831 Rodange

579 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: prachtig appartement in Rodange voor €579.000 Dit moderne en volledig gerenoveerde appartement, gelegen in het hart van Rodange, biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 88 m². Geïnteresseerden worden verwelkomd door een verzorgde woning die in 2022 een volledige make-over heeft ondergaan, inclusief nieuwe keuken, sanitaire installaties, vloerbedekking en binnen deuren. Door de gunstige oriëntatie en grote raampartijen geniet deze woning gedurende de dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte, en een moderne open keuken die volledig uitgerust is voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een aparte wc, en een praktische berging met wasruimte. Een privékelder in de zolder en een ondergrondse parkeerplaats maken deze aanbieding compleet en extra aantrekkelijk. De locatie van deze residentie is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Op slechts twee minuten wandelen bevinden zich een crèche en verschillende bushaltes, terwijl het treinstation op slechts circa zes minuten afstand ligt. Daarnaast zijn diverse winkels en diensten gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. Deze combinatie van moderne voorzieningen, lichtinval en centrale ligging maakt dit appartement tot een uitstekende keuze, of het nu gaat om een eerste aankoop of als investering. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties en de verwarming gebeurt via gas, waardoor het geheel zowel comfortabel als energiezuinig is. Het EPC-label E bevestigt de goede energieprestaties. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 621 75 86 43 of per e-mail naar Contact . Bezichtingen zijn mogelijk doordeweeks en op zaterdag, zodat u op uw gemak deze prachtige woning kunt ontdekken. Dit appartement combineert moderne afwerking, optimale locatie en gebruiksgemak in één aantrekkelijk aanbod dat zeker de moeite waard is om te bekijken. Neem snel contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96194 Ref. verkoper: 86779140D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Toerisme

Zich vestigen in Pétange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 2 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aubange-Frontiere-Luxembourg" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 15 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder