Appartement te koop - Rodange RBV97071

4831 Rodange

435 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijk gelegen appartement te koop in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 76 m². Het beschikt over een functioneel en licht doorlatend interieur dat perfect is ingericht voor een koppel, kleine familie of als investering. Bijzonder aan dit vastgoed zijn onder andere het ruime salon en de eetkamer die samen zorgen voor een gezellige en open leefomgeving. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle gemakken voor dagelijks gebruik, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De moderne badkamer met inloopdouche en de praktische wasruimte maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en een afgesloten garagebox, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De locatie van dit appartement in Rodange speelt een belangrijke rol in haar aantrekkelijkheid. Gelegen in een rustige wijk met goede verbindingen, bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch voor dagelijks gebruik. De nabijheid van deze faciliteiten zorgt ervoor dat u alles wat u nodig heeft binnen handbereik hebt, wat het leefcomfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien bevindt het appartement zich op een strategische locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De omgeving is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €435.000, zonder bijkomende btw-kosten, en het appartement wordt verkocht met de inbegrepen kosten voor de makelaar (3% plus btw). Het belang van dit vastgoed wordt versterkt door de gunstige ligging en de praktische indeling. Of u nu op zoek bent naar een woning voor eigen gebruik of een interessante investering, dit appartement biedt uitstekende mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen of voor meer informatie. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat uw vastgoedwensen vervuld worden met professionele expertise en service.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

76 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97071 Ref. verkoper: VABD956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Toerisme

Dit pand in Pétange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 26 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" is bereikbaar in 4 minuten.Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aubange-Frontiere-Luxembourg" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder