Appartement te koop - Rodange RBR90912

Rue des Vieilles Parts 4844 Rodange

619 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 37 m² Tuin
Rue des Vieilles Parts 4844 Rodange

Beschrijving

Dit exclusieve appartement, gelegen in een rustige buurt van Rodange, wordt u aangeboden door vastgoedkantoor Argamo. Het bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie uit 2017 en beslaat ongeveer 79m². Het appartement beschikt over een uitnodigende entreehal, een berging en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. Vanuit hier heeft u directe toegang tot zowel het terras als de omheinde tuin van 37 m², wat zorgt voor een heerlijke buitenruimte. Het appartement biedt tevens twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de tuin, en een moderne doucheruimte. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, en heeft een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem (VMC). Daarnaast heeft het gebouw een gemeenschappelijke wasruimte, een privékelder en een overdekte parkeerplaats, waardoor het aan al uw praktisch woongemak voldoet. Het energiezuinige karakter van het appartement wordt onderstreept door de energieklasse B en een tienjarige garantie die loopt tot 2027. De ligging is uitermate gunstig met alle benodigdheden binnen handbereik, zoals restaurants, apotheken, kinderopvang en scholen. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk met nabijgelegen trein- en busverbindingen. Dit instapklare appartement is per direct beschikbaar en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor het een ideale woonoplossing biedt voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Rodange. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 37 08 94.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 619 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

37 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR90912 Ref. verkoper: 8393887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,7 km 24' 4,9 km 6' 563 m 12' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 24' 5,1 km 6' 653 m 11' 3,6 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 24' 5,1 km 6' 653 m 11' 3,6 km 44'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,8 km 28' 4,9 km 5' 1,3 km 21' 4,7 km 56'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,4 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4 km 48'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,9 km 47'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

851 m 2' 50'' 851 m 1' 19'' 851 m 10' 851 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 5'

Winkels

Aldi Aubange

3,9 km 25' 4,5 km 6' 839 m 14' 3,9 km 47'

Delhaize Athus

3,9 km 26' 4,6 km 6' 824 m 14' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

4,1 km 26' 4,3 km 5' 1 km 16' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

19,2 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,5 km 26'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" is 5 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aubange (6 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder