• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie in Rodange, die in 2019 werd gebouwd. Met een oppervlakte van 111 m² biedt het appartement een comfortabele leefruimte. Het beschikt over een ruime entreehal met een vestiairegedeelte, een apart toilet, en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een uitnodigend terras. De twee slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte meubels, wat bijdraagt aan een luxe en persoonlijke sfeer. Verder is er een moderne badkamer met douche. Het appartement is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC). Voor uw comfort is er vloerverwarming en airconditioning aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte, en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de aanwezige lift. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en toegankelijkheid. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals restaurants, apotheken, kinderdagverblijven en scholen. Ook het openbaar vervoer, inclusief trein- en busverbindingen, is gemakkelijk bereikbaar. Het appartement heeft een gunstige energieklasse A en biedt nog een garantie tot 2029. Het is per direct beschikbaar voor bezichtiging en verkoop. Neem gerust contact op voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS50766 Ref. verkoper: 8471831 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,5 km 54'

Treinstations

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

4,4 km 21' 4,9 km 6' 839 m 14' 4,5 km 54'

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aubange (6 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 6 minuten met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 23 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder