Appartement te koop - Rodange RBV45133

4846 Rodange

549 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige instapklaar appartement in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² bevindt zich deze eigendom op de tweede verdieping van een recent volledig gerenoveerd complex. Het appartement straalt licht en warmte uit, dankzij de doordachte indeling en de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, vormt het hart van het huis en biedt een praktische en uitnodigende ruimte voor koken en dineren. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, die ruimte bieden voor rust en privacy, een badkamer met bad, en een apart toilet. Een wasruimte, een garage met één parkeerplaats, en een gedeelde fietsenberging maken het geheel compleet. De afwerking en modernisering in 2018 zorgen dat er geen verdere werkzaamheden nodig zijn, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in een aantrekkelijke buurt met goede bereikbaarheid, biedt dit vastgoed niet alleen comfort maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen. Rodange is een dynamisch deel van de regio, gekend om zijn rustige sfeer en goede infrastructuur. De nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als investeerders. Met een vraagprijs van €549.000 biedt dit appartement volop potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern woonhuis in een goede omgeving. Het is meteen beschikbaar, klaar voor bewoning of als investering met aantrekkelijke huurinkomsten. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Rodange dat garant staat voor woonplezier en betaalbaarheid. Aarzel niet en contacteer ons via de beschikbare contactgegevens voor verdere details of een afspraak. Uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV45133 Ref. verkoper: 86819380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 24' 4,5 km 6' 563 m 12' 4,7 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 25' 4,8 km 6' 653 m 11' 4,6 km 56'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 25' 4,8 km 6' 653 m 11' 4,6 km 56'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 21' 4,6 km 6' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

883 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

4,4 km 53'

Treinstations

Rodange

2,3 km 15' 1,9 km 2' 33'' 722 m 10' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

6,1 km 7'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 26' 4,6 km 6' 824 m 14' 4,5 km 54'

Lidl Aubange

4,2 km 20' 4,3 km 5' 1 km 16' 4,2 km 50'

Aldi Athus

4,5 km 26' 4,6 km 6' 853 m 14' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

20,4 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,7 km 28'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 24 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder