Appartement te koop - Rodange RBT99688

Rue des Romains 4849 Rodange

510 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Romains 4849 Rodange

Beschrijving

Deze charmante appartement ligt aan de Rue des Romains in Rodange, en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden résidence uit 2009. Het appartement heeft een netto woonoppervlakte van ongeveer 77 m² en een brutovloeroppervlakte van 95 m². Het biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer die toegang geeft tot twee balkons, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De volledig uitgeruste aparte keuken maakt het koken gemakkelijk en comfortabel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een klein gezin, stel of investeerder. De badkamer is uitgerust met een bad en de woning is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie. De verwarming wordt geregeld via een gasgestookte ketel, die in 2024 is vervangen, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Extra voorzieningen zijn onder andere een privé kelderruimte en één parkeerplaats buiten, die in de prijs inbegrepen zijn. De residentie heeft een lift en bevindt zich in een rustige, residentiële buurt nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. De energielabelklasse is E/E, wat aangeeft dat de woning relatief energie-efficiënt is. Met maandelijkse kosten van ongeveer €220 biedt deze woning een betaalbare optie voor diverse kopers die op zoek zijn naar een goede staat van onderhoud zonder grote verbouwingswerken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 510 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT99688 Ref. verkoper: 8706978 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4 km 24' 4,3 km 5' 497 m 7' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 25' 4,6 km 5' 698 m 9' 4,4 km 53'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 25' 4,6 km 5' 698 m 9' 4,4 km 53'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,3 km 21' 4,4 km 5' 1,4 km 15' 4,3 km 51'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

727 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,2 km 51'

Treinstations

Rodange

2,1 km 14' 1,7 km 2' 13'' 5 m 3'' 1,9 km 23'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Aldi Aubange

4,2 km 25' 4,4 km 5' 701 m 12' 4,2 km 50'

Delhaize Athus

4,3 km 25' 4,4 km 5' 768 m 12' 4,3 km 51'

Lidl Aubange

4 km 20' 4,1 km 5' 781 m 11' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,8 km 28'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 24 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 1 minuut met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubange (5 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder