Appartement te koop - Lamadelaine RBV38370

4885 Lamadelaine

435 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 76

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Lamadelaine, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2000, biedt dit vastgoed een mooie balans tussen moderniteit en functionaliteit. Met een totale prijs van €435.000, biedt deze woning volop waarde voor zijn prijs, vooral gezien de slimme indeling en de talrijke voorzieningen die het comfort verhogen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal van 10,19 m² die meteen een warm en gastvrij gevoel geeft bij binnenkomst. Het prachtige dubbele leefruimte van 41,99 m² vormt het hart van de woning, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, dat perfect is om te genieten van de mooie dagen en het buitenleven. De open keuken van 5,00 m² is professioneel geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een vloeiend en aantrekkelijk geheel. Het appartement telt één slaapkamer van 13,41 m² die rust en privacy biedt, ideaal voor een goede nachtrust of als thuiskantoor. De badkamer van 3,92 m² is uitgerust met een moderne douchecabine, terwijl het apart toilet van 1,41 m² extra comfort biedt. Voor opslag en extra gemak beschikt het appartement over een private kelder van 4,26 m². Het pand is voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, en wordt verwarmd op gas. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het appartement ook toegankelijk is voor iedereen. De locatie van dit eigendom in Lamadelaine biedt verschillende voordelen. Het complex bevindt zich in een rustige omgeving dicht bij scholen, apotheken, openbaar vervoer en winkels. Hierdoor geniet u niet alleen van rust en privacy, maar hebt u ook alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De kleine residentie met slechts negen eenheden zorgt voor een vriendelijke sfeer en een gemeenschappelijk gevoel. Bovendien is er geen overstromingsrisico of afgebakend overstromingsgebied in de omgeving, wat extra gemoedsrust geeft. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonkans? Neem dan contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

76 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38370 Ref. verkoper: 86790904 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3 km 18' 3,2 km 4' 622 m 9' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,3 km 15' 3,3 km 4' 1,3 km 15' 3,3 km 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

295 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,2 km 38'

Treinstations

Lamadeleine

966 m 4' 938 m 1' 33'' 682 m 12' 966 m 12'

Laadstations

Rue François Gillet

5,2 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3 km 14' 3 km 3' 649 m 10' 3 km 36'

Aldi Athus

3,3 km 20' 3,3 km 4' 743 m 12' 3,3 km 39'

Delhaize Athus

3,3 km 19' 3,3 km 4' 756 m 12' 3,3 km 39'

Musea

Musée Gaspar

19,7 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,3 km 29'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 29 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder