• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van een kleinschalige residentie met zes eenheden, gebouwd in 1992. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² en een ruime terras van circa 49 m² biedt het volop ruimte en comfort. U wordt verwelkomd in een uitnodigende hal die toegang geeft tot de royale woon- en eetkamer, welke uitkijkt op het terras. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt koken tot een plezier. Het appartement beschikt over een badkamer met zowel een bad als douche, een wastafel en toilet, plus een extra apart toilet voor gasten. Verder zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig. Qua opslagruimte biedt dit appartement een eigen kelder, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Voor uw voertuig is er zowel een overdekte parkeergelegenheid als een privéparkeerplaats buiten beschikbaar. De woning is voorzien van gasverwarming, waardoor het binnenklimaat altijd aangenaam blijft. Let op dat de energieprestatiecertificering de classificatie F heeft. De ligging van dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar rust en gemak. Het bevindt zich in een uiterst rustige, exclusief residentiële wijk aan het einde van een doodlopende straat. Toch zijn alle voorzieningen binnen handbereik: groene ruimtes, fietspaden, het bruisende stadscentrum en diverse vormen van openbaar vervoer zijn makkelijk te bereiken. Bovendien zijn er snelle verbindingen naar de snelweg en bevinden zich kinderdagverblijven en scholen in de nabije omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47775 Ref. verkoper: 8468967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,1 km 17' 5,1 km 5' 3,5 km 1º 4,5 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 19' 5,5 km 5' 3,4 km 57' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 19' 5,5 km 5' 3,4 km 57' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,1 km 18' 5,3 km 5' 3,1 km 51' 4,1 km 50'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,4 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

452 m 5'

Treinstations

Petange

1,3 km 6' 1,5 km 2' 32'' 1,8 km 47' 1,3 km 16'

Laadstations

Rue François Gillet

7,2 km 8'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

3,2 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Lidl Aubange

3,8 km 17' 5 km 5' 3 km 52' 3,8 km 46'

Trafic Athus

4,2 km 18' 5,3 km 5' 3,1 km 56' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

21,7 km 21'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Niederkorn (4 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen buslijn.

Toon alles Toon minder