Appartement te koop - Petange RBV66176

54B, Rue des Ateliers 4908 Petange

650 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
54B, Rue des Ateliers 4908 Petange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in het hart van Petange, een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en strategische ligging. Dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² biedt een harmonieuze indeling met twee slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen, koppels of individuen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel verblijf. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een goed georganiseerde leefruimte die het beste van modern design en praktische indeling samenbrengt. De lichte en ruime woonkamer, uitgerust met grote ramen, creëert een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor ontspanning of gezinsmomenten. De open keuken, voorzien van hedendaagse apparatuur en voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat de functies nog praktischer maakt. De aanwezige wasruimte biedt extra gemak in het dagelijks leven, terwijl de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats de praktische kant van deze eigendom onderstreept. Gelegen in een levendige en goed bereikbare omgeving in Petange, biedt deze locatie tal van voordelen. Het stadscentrum is vlakbij, waardoor u snel toegang hebt tot winkels, horeca en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een aangename sfeer, met groene zones en voorzieningen die bijdragen aan een kwalitatief woonleven. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort, vooral voor wie minder mobiel is of zware lasten vervoert. Het appartement wordt verwarmd via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid verzekert, terwijl de EPC-score van C aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is. Extra voorzieningen zoals een wasruimte en een garage maken het wonen hier nog aantrekkelijker. Dit vastgoed wordt niet verhuurd, waardoor u meteen eigenaar wordt van een klaar-voor-bezit woning met alle moderne comfortfaciliteiten. Prijzen voor deze unieke woning worden vastgesteld op €650.000, zonder BTW. Deze investering biedt niet alleen een prachtig woongelegenheid maar ook een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en goed gelegen appartement in Petange. Of u nu wilt investeren of uw nieuwe thuis zoekt, deze eigendom combineert functionaliteit, comfort en locatie op een uitzonderlijke wijze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke aankoopmogelijkheid. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans in de markt die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66176 Ref. verkoper: 86872233B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,3 km 23' 4,7 km 6' 2,9 km 26' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,5 km 24' 5,1 km 6' 3 km 29' 4,5 km 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,5 km 24' 5,1 km 6' 3 km 29' 4,5 km 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 5' 1,8 km 26' 4,4 km 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 14'

Treinstations

Petange

839 m 4' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 839 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

6,8 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,6 km 5' 1,4 km 27' 4,1 km 49'

Trafic Athus

4,5 km 17' 4,9 km 6' 1,6 km 31' 4,4 km 53'

Aldi Athus

4,5 km 28' 4,9 km 5' 1,6 km 31' 4,4 km 52'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 24 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 14 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 7 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.

Toon alles Toon minder