Appartement te koop - Petange RBV74170

54B, Rue des Ateliers 4908 Petange

650 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
54B, Rue des Ateliers 4908 Petange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Petange, dat zonder twijfel een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar modern wooncomfort met een strategische ligging. Gevestigd aan 54B, Rue des Ateliers, biedt dit ruime en lichtgevende vastgoed een woonoppervlakte van bijna 93 m², verdeeld over een slimme indeling met twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning straalt een harmonieuze sfeer uit dankzij de doordachte inrichting en de hoogwaardige afwerking. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimtes een warme en uitnodigende ambiance krijgen. De aanwezigheid van onder andere een moderne gasverwarming, een lift, en een garage maakt het geheel compleet en comfortabel voor de moderne bewoner. Deze residentie onderscheidt zich niet alleen door zijn hoogwaardige afwerking, maar ook door de uitgebreide voorzieningen. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en eenvoudige ventilatiesystemen die optimale thermische en akoestische isolatie garanderen. Daarnaast profiteert u van slimme technologieën zoals een verbonden thermostaat en glasvezelinternet, wat het comfort en de connectiviteit ten goede komt. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten onder andere een lift, een gemeenschappelijke wasruimte, en een conciërgedienst, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Buiten treft u zorgvuldig aangelegde groene zones met voorzieningen zoals een barbecueplek, sfeervolle buitverlichting, een beveiligde omheining en een geautomatiseerd irrigatiesysteem – ideaal voor ontspanning en sociale activiteiten in een veilige omgeving. De ligging van het appartement in Petange biedt talrijke voordelen, waaronder nabijheid tot alle essentiële voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. De stad kenmerkt zich door haar rustige sfeer gecombineerd met praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die comfort en functionaliteit waarderen. Met de prijs van €650.000 brengt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele thuisbasis in een levendige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit exclusieve aanbod wacht erop ontdekt te worden door iemand die waarde hecht aan kwaliteit, veiligheid en locatie. Onze contactgegevens vindt u op www.2ms.lu of via telefoonnummer Tel +352 621 225 897 . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74170 Ref. verkoper: 86872233D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,3 km 23' 4,7 km 6' 2,9 km 26' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,5 km 24' 5,1 km 6' 3 km 29' 4,5 km 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,5 km 24' 5,1 km 6' 3 km 29' 4,5 km 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 5' 1,8 km 26' 4,4 km 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 14'

Treinstations

Petange

839 m 4' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 839 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

6,8 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,6 km 5' 1,4 km 27' 4,1 km 49'

Trafic Athus

4,5 km 17' 4,9 km 6' 1,6 km 31' 4,4 km 53'

Aldi Athus

4,5 km 28' 4,9 km 5' 1,6 km 31' 4,4 km 52'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Ateliers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder