Appartement te koop - Petange RBV82918

54B, Rue des Ateliers 4908 Petange

650 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
54B, Rue des Ateliers 4908 Petange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Petange, gelegen op een toplocatie in het centrum van de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² biedt deze woning een harmonieuze en doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een moderne setting. Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers die bathed worden in natuurlijk licht, perfect voor gezinnen, koppels of iedereen die waarde hecht aan een lichte en uitnodigende leefruimte. De woonkamer vormt het hart van de woning, met een gezellige en warme sfeer die ideaal is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn uitgerust met moderne faciliteiten, inclusief één badkamer en één apart toilet, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning is voorzien van hoogwaardige voorzieningen die uw dagelijks comfort aanzienlijk verhogen, zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met eenvoudige luchtstroom. Een intercom, brandalarmen en een verbonden thermostaat zorgen voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Bovendien beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een garage, wat de praktische aspecten van het wonen verder optimaliseert. De aanwezigheid van een lift maakt het verblijf nog comfortabeler, vooral voor wie geen trappen wil nemen. Buiten geniet u van zorgvuldig aangelegde groene ruimtes met elegante buitenverlichting, een barbecueplek, een beveiligde omheining en een geïntegreerd bewateringssysteem dat bijdraagt aan de gezelligheid en functionaliteit van de buitenruimte. De locatie in Petange biedt tal van voordelen: alle voorzieningen, winkels en diensten bevinden zich op korte afstand, waardoor u snel toegang hebt tot alles wat u nodig hebt. De omgeving is rustig en aangenaam, met goede verbindingen naar andere delen van de regio, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder BTW, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Het pand wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat met referentie C, wat wijst op een energiezuinige woning. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, veilig en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat u verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82918 Ref. verkoper: 86872233F Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,3 km 23' 4,7 km 6' 2,9 km 26' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,5 km 24' 5,1 km 6' 3 km 29' 4,5 km 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,5 km 24' 5,1 km 6' 3 km 29' 4,5 km 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 5' 1,8 km 26' 4,4 km 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 14'

Treinstations

Petange

839 m 4' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 839 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

6,8 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,6 km 5' 1,4 km 27' 4,1 km 49'

Trafic Athus

4,5 km 17' 4,9 km 6' 1,6 km 31' 4,4 km 53'

Aldi Athus

4,5 km 28' 4,9 km 5' 1,6 km 31' 4,4 km 52'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Ateliers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (7 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 14 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 24 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder