Appartement te koop - Petange RBW02141

54B, Rue des Ateliers 4908 Petange

650 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
54B, Rue des Ateliers 4908 Petange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Rue des Ateliers 54B in Petange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een strategische locatie. Met een woonoppervlakte van circa 92 m² biedt deze woning een harmonieus en goed georganiseerd leefruimte die perfect inspeelt op de wensen van moderne bewoners. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen, koppels of individuen die waarde hechten aan een comfortabel en lichtrijk interieur. De praktische indeling omvat tevens een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats maken het geheel compleet en zeer gebruiksvriendelijk. Vanuit de moderne keuken en het gezellige leefgedeelte geniet u van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De afwerking en voorzieningen zijn van hoge kwaliteit: dubbele beglazing, elektrische rolluiken en eenvoudige ventilatie zorgen voor optimaal thermisch en akoestisch comfort gedurende het hele jaar. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en gebruiksgemak verzekert. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, wat extra comfort biedt, zeker in combinatie met de nabijheid van de gemeenschappelijke wasruimte en de conciërgedienst die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Buiten kunt u genieten van zorgvuldig aangelegde groene ruimtes, inclusief een barbecueplek, sfeervolle buitenverlichting en een beveiligd omheind terrein met een geïntegreerd irrigatiesysteem, wat de buitenruimte tot een aangename plek maakt voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De locatie in Petange biedt tal van voordelen: alles wat u nodig hebt is binnen handbereik, van winkels tot openbaar vervoer, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor wie snel toegang wil tot alle voorzieningen. Het appartement is bovendien energieklaar met een EPC-certificaat van C, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Aangezien het niet momenteel verhuurd is, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor eigen gebruik of investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoedaanbod combineert modern comfort met praktische voordelen en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement in Petange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02141 Ref. verkoper: 86872233I Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,3 km 23' 4,7 km 6' 2,9 km 26' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,5 km 24' 5,1 km 6' 3 km 29' 4,5 km 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,5 km 24' 5,1 km 6' 3 km 29' 4,5 km 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 5' 1,8 km 26' 4,4 km 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 14'

Treinstations

Petange

839 m 4' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 839 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

6,8 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,6 km 5' 1,4 km 27' 4,1 km 49'

Trafic Athus

4,5 km 17' 4,9 km 6' 1,6 km 31' 4,4 km 53'

Aldi Athus

4,5 km 28' 4,9 km 5' 1,6 km 31' 4,4 km 52'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Ateliers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder